平和县人民法院关于福建中科南海食品有限公司、平和县联德盛工贸有限公司贷款抵押用土地、房产（变卖）的公告
（延时的除外）在福建省平和县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：平和县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
1.福建中科南海食品有限公司址在平和县南胜镇工业开发区与平和县南胜镇前山村的土地及房产[土地：平国用（2010）第00851号、平国用（2009）第01092号、平国用（2009）第01093号、平国用（2009）第01094号、平国用（2010）第00849号、平国用（2010）第00850号；房产：平南字第969号、平南字第872号、平南字第873号、平南字第874号、平南字第875号、平南字第876号、平南字第877号、平南字第878号、平南字第879号、平南字第880号、平南字第881号、平南字第882号、平南字第883号、平南字第958号]。2.平和县联德盛工贸有限公司址在平和县南胜镇工业开发区的土地及房产[土地：平国用（2009）第01095号；房产：平南字第NS828号]，财产以现状交付，本次处置不负责腾空。(详见评估报告)
起拍价：人民币14990000元，保证金：人民币750000元，增价幅度：人民币70000元/次。
本次拍卖的标的物仅限于用于向建行平和县支行贷款抵押用的土地、厂房，对于现置于厂房内的、产权属中科南海公司所有、用于向农行平和县支行贷款抵押用的机器设备，人民法院不负责腾空，本次拍卖以实物现状交付。建议竞买者现场勘查，并与业主详尽了解，以确定竞买风险。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
是否限购请竞买人提前自行咨询当地相关管理部门，拍卖人不作任何过户的保证。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年6月5日10时（正常上班时间）止接受咨询，联系电话：、。本院不组织看样，请自行前往看样。
四、竞买人可自2019年6月5日10时起开始出价，自头部次出价开始满24小时后竞价结束。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖的方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少1人报名且出价不低于变卖价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，因本次变卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、本次司法变卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
联系地址：福建省平和县小溪镇正兴大道819号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询。
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