漳州招商局经济技术开发区基准地价价格表、区段范围表
附件1、漳州招商局经济技术开发区基准地价表商服用地基准地价及修正幅度表 住宅用地基准地价及修正幅度表 土地级 地面地价万元亩 修正幅 地面地价万元 16813362 22413 13% 14202840 18933 15% 12862572 17147 15% 11202240 14933 15% 9031806 1204 12% 7931586 10573 12% 工矿仓储用地基准地价及修正幅度 码头用地基准地价及修正幅度表 土地级 地面地价万元 修正幅度土地级 地面地价万元 291194 12% 5993993 12% 2261507 12% 4432953 12% 174116 10% 321214 10% 批发零售用地住宿餐饮用地 商务金融用地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 楼面地价 16811286 903 楼面地价 1177900 632 楼面地价 14291093 768 地面地价 33622572 1806 地面地价 23541800 1264 地面地价 28582186 1536 地面地价 万元 2241317147 1204 地面地价 万元 15693120 8427 地面地价 万元 1905314573 1024 其他商服用地 物流用地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 楼面地价 1009772 542 楼面地价 599443 321 地面地价 20181544 1084 地面地价 599443 321 地面地价 万元 1345310293 7227 地面地价 万元 39932953 214 普通住宅用地别墅用地 公寓用地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 楼面地价（元 平方米） 1420 1120 793 楼面地价（元 平方米） 5680 4480 3172 楼面地价（元 平方米） 1562 1232 873 地面地价（元 平方米） 2840 2240 1586 地面地价（元 平方米） 5680 4480 3172 地面地价（元 平方米） 3124 2464 1745 地面地价万 1893314933 10573 地面地价万 3786729867 21147 地面地价万 2082716427 11633 工业用地工业仓储用地 采矿用地 公共设施用地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 地面地价（元 平方米） 291 226 174 地面地价（元 平方米） 204 158 122 地面地价（元 平方米） 852 672 476 地面地价万 1941507 116 地面地价万 1361053 813 地面地价万 568448 3173 营利性停车场营利性殡葬用地 营利性新闻出版用地营利性科教文 卫用地 风景名胜用地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 一级地 二级地 三级地 地面地价（元 平方米） 1704 1344 952 地面地价（元 平方米） 1420 1120 793 地面地价（元 平方米） 1136 896 634 地面地价万 1136896 6347 地面地价万 94677467 5287 地面地价万 75735973 4227 附件2、漳州招商局经济技术开发区基准地价级别及区段范围表商服用地基准地价级别区段范围 土地级别 级别范围 区段范围 一级 厦门大学北门对面金三角片区，绿海学城临街进深50 从南滨大道至大径六号路的湘江路路段北侧30米，漳州开发区剧 院三角地带。 芗江路北侧进深30 米，芗江路南侧30 进深米。 成功大道-太武路-招商大道-华商酒店东侧-成功大道。 高尔夫球场东北侧规划商业中心。 南滨大道昆仑山路交接处东南侧规划商业中心。 商服一级用地包括区段1-6。 厦门大学北门对面金三角片区，绿海学城临街进深50 米；即区段1。 从高尔夫球场南侧到大径七号路南滨大道路段东侧进深50 大径六号路的湘江路路段北侧30米，漳州开发区剧院三角地带；即区段2。 芗江路北侧进深30 米，芗江路南侧30 进深米；即区段3。 成功大道-太武路-招商大道-华商酒店东侧-成功大道；即区段4。 高尔夫球场东北侧规划商业中心，即区段5。 南滨大道昆仑山路交接处东南侧规划商业中心；即区段6。 二级 招商大道-泰山路-伯阳山北侧山脚-南鼎公园南侧-加走湖路- 招商大道片区，除一级外。 招商大道-南炮台公园西侧-开发区东侧海岸线-三区规划高速 公路-开发区西侧规划界线-大平山南侧山脚-寨仔山西侧、南侧、 东侧山脚-大平山东侧山脚-虎甲山南侧、东侧山脚-伯阳山东南侧 山脚-静湖公园南侧-鼎仔内山南侧、东侧、北侧山脚-招商大道， 除一级外。 商服二级用地包括区段7-10 厦门大学、厦大附中、高尔夫球场、大径村、静湖公园南侧至南滨大道片区， 除区段1、区段2 外；即区段7。 招商大道-泰山路-伯阳山北侧山脚-南鼎公园南侧-加走湖路-招商大道片区 除区段3 鼎仔内山东侧片区除区段5外：即区段9。 规划高速路东北侧、厦大附中西南侧片区除区段6 外；即区段10。 三级 招商大道-南炮台公园西侧侧-开发区北侧海岸线-开发区区界 线-五号路-观音山西侧、北侧、南侧山脚-汤洋工业区西侧-虎甲 山西北侧山脚-伯阳山西侧山脚-泰山路-招商大道-加走湖路-静 湖公园南侧-伯阳山路-静湖公园南侧-鼎仔内山西侧、北侧山脚- 招商大道，除一级外。 开发区三区规划高速路西南侧区域。 开发区四区。 商服三级用地包括区段11-16 十六号路-招商大道-凯西西侧-观音山西侧山脚-观音山路-伯阳山东侧山脚- 泰山路-招商大道-开发区北侧海岸线-北侧海岸线拐角处-十六号路片区除区段 外；即区段11。招商大道-加走湖路-兴江路-伯阳山-静湖公园-鼎仔内-招商大道片区即区段 12。 从凯西西侧到招商大道末端路段北至海岸线，南至区界线与观音山山脚区域： 区段13。 汤洋工业区；即区段14。 开发区三区规划高速路西南侧区域，即区段15。 开发区四区，即区段16。 住宅用地基准地价级别区段范围土地级别 级别范围 区段范围 一级 招商大道-南炮台公园西侧-开发区东侧海岸线-高尔夫球场北侧、 西侧-南滨大道-虎甲山东侧山脚-伯阳山东侧山脚-兴江路-华山路- 招商大道，除鼎仔内山外。 南滨大道-高尔夫球场南侧-开发区东北侧海岸线-三区规划高速 公路-昆仑山路-南滨大道。 一级住宅用地包括区段1-4 招商大道-华山路-兴江路-伯阳山-虎甲山-厦门大学东北侧-南滨大道-高尔 夫球场-鼎仔内山-招商大道，即区段1。 南炮台到高尔夫球场的南滨大道路段东侧片区，即区段2。 鼎仔内东北侧至招商大道、南滨大道片区，即区段3。 高尔夫球场南侧-南滨大道-昆仑山路-三区规划界线-开发区东侧海岸线-高 尔夫球场南侧，即区段4。 二级 招商大道-虎甲山东北侧山脚-大平山东侧山脚-寨仔山东侧、南 侧、西侧山脚-大平山南侧山脚-三区规划界线-三区规划高速公路- 昆仑山路-招商大道-高尔夫球场南侧、东侧、北侧-招商大道。 二级区住宅用地包括区段5-7 厦门大学校区、厦大附中、高尔夫球场区域，即区段5。 成功大道-昆仑山-新光路-伯阳山山脚-华山路-招商大道-黄山路-成功大， 道，即区段6。 厦大附中西侧-南滨大道-昆仑山路-三区规划高速路-三区规划界线-大平山 南侧山脚-寨仔山西侧、南侧、北侧山脚-厦大附中西侧，即区段7。 三级 招商大道-南炮台东侧-开发区北侧海岸线-开发区区界线-五号路 -观音山西侧、北侧、南侧山脚-汤洋工业区西侧-虎甲山西北侧山脚 -伯阳山西侧山脚-新光路-昆仑山路-成功大道-黄山路-招商大道。 开发区三区规划高速路西南侧区域。 开发区四区。 三级区住宅用地包括区段8-12 十六号路-招商大道-凯西西侧-观音山东侧山脚-观音山路-伯阳山东侧山脚 -新光路-昆仑山路-成功大道-黄山路-招商大道-南炮台西侧侧-开发区北侧海 岸线-四号路前海岸线拐角处-十六号路，即区段8。 十六号路-四号路前海岸线拐角处 一区规划界线-观音山山脚-凯西西侧-招 商大道-十六号路，区段9。 烫洋工业区片区，即区段10。 三区规划高速公路西南侧、昆仑山路北侧片区，即区段11 规划四区，即区段12。 工矿仓储用地基准地价级别区段范围土地级别 级别范围 区段范围 一级 招商大道-十六号-四号路-四号路前海岸线拐角处-开发区北侧海 岸线-南炮台公园西侧-招商大道。 一级工矿仓储用地包括区段1 招商大道-十六号-四号路-四号路前海岸线拐角处-海岸线-南炮台公园西侧 -招商大道，即区段1。 二级 招商大道-十六号路-四号路前海岸线拐角处-开发区北侧海岸线- 招商大道末端-规划区界线-观音山西侧、北侧、南侧山脚-汤洋工业 区西侧-虎甲山西北侧山脚-伯阳山西侧山脚-新光路-昆仑山路-招 商大道。 开发区三区高新工业区。 二级工矿仓储用地包括区段2-4 十六号路--四号路-四号路前海岸线拐角处-海岸线-招商大道末端- 一区边 界线-观音山东北侧山脚-昆仑山路-招商大道-十六号路：区段2。 烫洋工业区片区，即区段3。 三区高新工业，即区段4。 三级 南炮台公园西侧-招商大道-伯阳山山脚-虎甲山-大平山-三区规 划区界线-开发区东侧海岸线-南炮台公园西侧。 开发区四区。 三级工矿仓储用地包括区段5-6 南炮台公园西侧-招商大道-伯阳山山脚-虎甲山-大平山-三区区界线-海岸 线-南炮台公园西侧，即区段5。 规划区四区，即区段6。 码头用地基准地价级别区段范围 土地级别 级别范围 区段范围 一级 成功大道-黄山路-招商大道-南炮台西侧-开发区北侧海岸线-四 号路前海岸线拐角处-四号路-十六号路-成功大道。 规划四区港中路以东片区。 一级码头用地包括区段1-2 成功大道-黄山路-招商大道-南炮台西侧-开发区北侧海岸线-四号路前海岸 线拐角处-四号路-十六号路-成功大道，即区段1 规划四区港中路以东片区，即区段2。 二级 成功大道-黄山路-招商大道-一区区界线-开发区北侧海岸线- 四号路前海岸线拐角处四号路十六号路-成功大道。 南炮台公园西侧-南滨大道-高尔夫球场东北侧-开发区北侧海 岸线-南炮台公园西侧。 规划区四区中港路以西部分。 二级码头用地包括区段3-5 成功大道-黄山路-招商大道- 一区区界线-开发区北侧海岸线-四号路前海 岸线拐角处四号路十六号路-成功大道，即区段3。 南炮台公园西侧-南滨大道-高尔夫球场东北侧 -开发区北侧海岸线-南炮台 公园西侧，即区段4。 规划区四区中港路以西部分，即区段5。 三级 开发区除一级二级用地外。 二级码头用地包括区段6 开发区除一级二级用地外，即区段6
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